城市更新，是改善郑州城市人居环境、提升城市品质，实现城市与产业同步更新、着力打造城市发展动能，实现城市高质量发展的重大举措。

郑州城市发展集团有限公司自觉践行“让城市更美丽、让生活更美好”的企业使命，持续聚焦城市有机更新项目，积极为郑州高品质城市建设贡献力量。金岱智慧产业园作为河南省“三个一批”签约重点项目，郑州市第一批重点建设小微企业园项目，本期来看一看金岱智慧产业园作为国企标杆园区的硬核兑现！

项目实拍图-产业大厦

金岱智慧产业园充分发挥高自持比例的运营优势，构建集生产、研发、居住、消费、生态等多功能一体的产业生态圈，通过专业化运营体系贯穿企业全生命周期。园区以众创空间、孵化器、加速器等孵化载体建设打造全链条创新孵化体系，以产业链、政策链等多链条集聚营造适合企业创新创业的产业生态，形成良好产业氛围，服务企业发展壮大，进一步推动产业集群化发展，是构建园区产业发展的矢量引擎。

项目实拍图-产业大厦

用配套建设的地产性收入来反哺产业是国内产业地产商盈利的重要模式，越来越多的产业地产商意识到，只有苦练自持运营的“内功”，才有可能实现可持续发展。金岱智慧产业园园区充分发挥国资园区高自持比例优势，坚持以企业需求为导向，构建贯穿于企业全生命周期的运营服务体系，建设为园区企业服务的多元化平台，提供地产以外的延伸服务。

项目实拍图-产业大厦

园区运营是以投资为基本逻辑，招商引资工作为核心，通过产业服务、创新服务、政策服务、金融服务、物业服务、环境营造等手段，为企业落地、孵化、培育、壮大提供全周期性的服务保障，以实现企业与园区共同发展。

项目实拍图-产业大厦

目前金岱智慧产业园二期已经封顶，园区积极借鉴优秀园区先进经验，科学规划独栋研发、独栋厂房、分层厂房和产业大厦等产品，多元化满足企业全生命周期需求。同时，为解决入园企业后顾之忧，园区设置完善公共服务配套体系，配置党建中心、人才公寓、员工餐厅、企业服务中心、超市等，整体投入一步到位，让企业入驻即可享受完善配套，降低企业运营成本。

项目实拍图-产业大厦

国有企业是经济社会发展的“稳定器”“压舱石”。产业园区日益成为全球范围内产业发展的主要载体，国有企业通过产业园区开发建设带动相关产业板块的快速成长，陆续成为建设现代化产业体系、构建高质量发展新格局的重要组成部分。

项目实拍图-产业大厦

园区充分发挥国资园区高自持比例优势，坚持以企业需求为导向，构建贯穿于企业全生命周期的运营服务体系，通过搭建“产、学、研、金、用”产业生态体系，创建企业发展链条、企业互助链条、产业孵化链条、以五大服务平台为支撑，全方位助力企业发展。

01 区位优势

四环内科创新城典范

02 投资环境

32个核心板块之一，省级经济技术开发区

03 政策高地

多维政策，享受多级小微企业园政策配套;助力企业发展

04 高效通勤

三纵四横，地铁公交畅达

链接城市发展脉动

金岱智慧产业园作为河南省“三个一批”签约重点项目，郑州市第一批重点建设小微企业园项目，自2022年4月13日完成摘地以来，建设招商同步进行。目前园区一期已全部封顶、正在进行外立面和景观施工，园区二期已经封顶，同时在进行主体建设，部分楼栋二层主体结构建设已完成，预计2024年全园投产。园区招商成果显著，已招引智能制造、科技型企业近四十家，高质量产业发展蓝图已然呈现。

项目实拍图-产业大厦

金岱智慧产业园是城发集团产业做地事业部布局产业发展的重要举措，是金岱科创城片区发展的重要产业承载地。

热火朝天，描绘城市美好明天

金岱科创城以“智能建筑科技”和“数字经济”产业为主导，致力于建设“郑州东南经济增长极，中原地区制造协同创新引领示范区”;咫尺之遥的郑州南站枢纽产业园区以区域产业服务中心、时尚消费体验中心和青创小镇为核心发展轴线，打造“郑南枢纽、智造之心”。