城市更新，是改善郑州城市人居环境、提升城市品质，实现城市与产业同步更新、着力打造城市发展动能，实现城市高质量发展的重大举措。

郑州城市发展集团有限公司自觉践行“让城市更美丽、让生活更美好”的企业使命，持续聚焦城市有机更新项目，积极为郑州高品质城市建设贡献力量。

近年来，随着经济快速发展，越来越多的城市在产业发展过程中面临工业用地紧张、工业空间利用率低等问题，为解决这些问题，各大城市开始积极探索工业载体空间新模式——工业上楼。本期来聚焦金岱工业智慧产业园项目，一起来看看工业如何上楼。

金岱智慧产业园在规划设计之初，就充分调研借鉴国内优秀园区先进经验。从企业实际需求出发，设计500-1200㎡分层厂房，以可分可合大空间设计拓展产业发展空间，助力中小企业高速发展。

园区分层厂房整体建筑风格简约大方，灰白主色调，凸显现代、大气的美感。分层厂房空间设计多方考虑工业企业现实需求及未来发展，面积规划500-1200㎡，可分可合灵活适配；1-3层高7.2米，一层空间两层价值，标准层高4.5米，8-9米大柱距，户型方正无浪费；整体跨度约20-48米，纵深约24.8米，宽跨度、大纵深便于生产线布局；同时，功能区域分别在两侧，边筒的设计使行政办公和生产研发区域合理分布，大大提升空间利用率。

高规格分层厂房，魔方空间，可分可合，使企业生产、研发、办公等不再受空间限制，契合一体化发展需求，助力中小企业快速成长。

工业上楼是指在高层厂房中进行企业的生产、办公、研发、设计的产业空间创新模式，通过为企业提供高品质、低成本的生产空间，持续增强工业发展后劲，成为未来产业地产成长的方向。

分层厂房首层效果图

新时期，“工业上楼”逐渐显现出指标规范化的趋势，对“工业上楼”的厂房建设指标具有高层高、高承重、大空间的特征，对于入驻企业则更倾向于智能制造、工业互联网或新一代信息技术等科技含量较高的产业。

分层厂房标准层效果图

2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键之年。

金岱智慧产业园作为管城区金岱科创城产业升级发展起步区，聚焦智能制造和新一代信息技术两大主导产业，科学规划独栋研发、独栋厂房、分层厂房和产业大厦多产品梯级，高品质建设打造郑州市小微企业园新标杆。

金岱智慧产业园500-1200㎡分层厂房高配置多实惠，全方位满足企业需求。

园区分层厂房设施配置高度契合以研发、生产为主的中小企业发展需求。首层承重2T/㎡，标准层承重500KG/㎡，高承重设计便于生产性企业设备排布；四梯两货客货分流，货梯承重3T最大化满足企业需求；设置专属卸货平台，卸货区周边规划卸货车位，方便卸货同时减少对园区整体道路交通影响。高规格分层厂房，配置完善辅助性生产设施有效支撑中小企业提质增效，引领工业上楼新趋势。

金岱智慧产业园500-1200㎡分层厂房纵享园区便捷交通，助力中小企业发展升级。园区分层厂房位于鼎尚街沿路，便于货运车辆进出，通过开放式园区设计，使园区内部道路与外部道路无缝衔接，助力企业畅享内外便捷交通，共享周边完善配套。园区将通过产业链相关企业高效能集聚，搭建产业资源聚合平台，共享优质企业圈层，推动技术创新转型升级，实现企业“加速——集群化”发展。

卸货区，货车进出动线便利；生产区，设备联动生产有序；办公区，灵动空间品质办公；商务区，洽谈交流彰显形象。金岱智慧产业园打造高规格分层厂房多元化满足中小企业仓储、生产、研发、办公、展示等需求，以灵动空间助力企业快速成长，以全能配置满足工业上楼新需求，以便捷交通助力企业集聚产业集群化发展，选择金岱智慧产业园，成就智造未来。

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